AriaBeyond (Omniyat) · Le front du port
Lancée par Omniyat sous le nom d’Anwa Aria et vendue aujourd’hui par Beyond : la plus avancée des nouvelles tours, sur le parc et la promenade.
Le projet
Une tour, des maisons et la promenade.
Omniyat présente Anwa Aria comme 175 résidences, 14 maisons de ville et 2 penthouses avec accès direct au parc et à la promenade ; Beyond, marque d’Omniyat depuis 2024, commercialise le même immeuble sous le nom d’Aria. La RERA l’évaluait à 72,9 % en mars 2026.
- Anciennement Anwa Aria : même parcelle, même programme
- 30 niveaux selon Omniyat (Propsearch compte 37 étages)
- Accès direct au parc et à la promenade (Omniyat)
- Du studio à la maison de ville dans un même immeuble
Promoteur
Beyond (Omniyat)
Lancé par le groupe Omniyat en septembre 2024 avec 8 millions de pi² du plan directeur de Dubai Maritime City, Beyond vend la plupart des nouvelles tours de la péninsule.
- Promoteur
- Beyond (Omniyat)
- Emplacement
- Le front du port
- Statut
- En construction
- Logements
- Studios, appartements 1 et 2 chambres, duplex 3 chambres sur le podium, 14 maisons de ville et 2 penthouses
- Surfaces
- Studios 372–489 · 1 ch. 806–1 461 · 2 ch. 1 460–1 655 · maisons 2 192–5 628 pi² (Omniyat)
- Prix de départ
- 827 492 AED*Studio, fiche Property Finder « Anwa Aria » (25 oct. 2026) ; 1 ch. à partir de 1 463 000 AED, 2 ch. à partir de 2 317 050. La fiche « Aria by Beyond » affiche « à partir de 1,6 M AED », Propsearch 1 million AED
- Plan de paiement
- 15 % à la réservation · 45 % pendant les travaux · 40 % à la livraison (Property Finder, fiche Anwa Aria)
- Livraison
- T1 2027 (rapport d’avancement RERA) · T4 2027 (Omniyat)72,9 % construit en mars 2026 (RERA, via Middle East Construction News). La fiche « Anwa Aria » de Property Finder indique décembre 2026
Visuel promoteur
Visuel promoteurAutour
Comparer avec les projets voisins.
La première partie bâtie de la péninsule : le quartier commercial de la phase 1 le long du bassin, sa promenade achevée et les seules tours livrées.
< 1,5 MVisuel promoteurDeyaar · Le front du portMar Casa
La tour de 52 étages de Deyaar sur le front du port, épuisée au lancement et la prochaine livrée à Dubai Maritime City.
En constructionStudio – penthouseÀ partir de865 k AED*LivraisonT4 2026
< 1,5 MVisuel promoteurDanube Properties · Le front du portOceanz
Les trois tours de Danube en tête du front du port, environ 1 250 logements avec le plan à 1 % par mois.
En constructionStudio – 3 ch.À partir de1,2 M AED*LivraisonT1 2027
< 1,5 MVisuel promoteurLondon Gate · Le front du portFranck Muller Yachting
La tour de 36 étages de London Gate, à la marque Franck Muller, environ 574 logements épuisés avant le début des travaux.
En constructionStudio – 2 ch.À partir de1,2 M AED*LivraisonT4 2028Sources · Informations vérifiées 25 octobre 2026
- Omniyat · la page du promoteur (sans lien)
- Beyond · la page du promoteur (sans lien)
- propertyfinder.ae · en/new-projects/omniyat-group/anwa-aria
- propertyfinder.ae · en/new-projects/beyond/aria-by-beyond
- propsearch.ae · dubai/aria-by-beyond
- meconstructionnews.com · 66666/beyond-achieves-milestones-on-its-maritime-city-master-plan
* Les prix de départ sont les plus bas publiés par la source citée sur chaque page projet, vérifiés le 25 octobre 2026 : prix du promoteur, communiqué du promoteur ou fiche projet d’un portail immobilier. Ils sont indicatifs, peuvent évoluer sans préavis au fil des ventes, s’entendent hors frais de 4 % du Dubai Land Department, honoraires d’agence et charges, et sont confirmés par écrit à chaque demande.
Contact
Votre bien à Aria.
Indiquez surface, budget et calendrier : nous envoyons la grille de prix, les plans et le plan de paiement en vigueur, et les lots encore disponibles, tels que publiés par le promoteur.
Merci.
Votre demande est bien reçue. Elle est transmise à un agent agréé RERA, qui vous répond le jour ouvré même (du lundi au samedi, heure de Dubaï). Envie d’échanger tout de suite ? Vos coordonnées sont enregistrées.
Demandes Dubai Maritime City
Chaque demande traitée par un agent agréé RERALancements des promoteurs · reventes sur plan · estimations pour les propriétaires
- Horaires
- Lun – sam · 9 h – 19 h (heure de Dubaï)
- Langues
- Français · English · العربية