Dubai Maritime CityLe guide immobilier
Port Rashid et les cales sèches au coucher du soleilPort Rashid au coucher du soleil · Photo · Iwona Rege, CC BY-SA 4.0
Le QE2 amarré à Mina Rashid, la ville en arrière-planLe QE2 à Mina Rashid, face au front du port · Photo · Balou46, cropped by HefePine, CC BY-SA 4.0
Des yachts dans une marina à l’heure dorée, illustration IAUne marina à l’heure dorée · Illustration (IA)

Dubai Maritime City · Port Rashid · Dubaï

Dubai Maritime City, un port où habiter.

Une péninsule de 249 hectares entre Port Rashid et Drydocks World, où les chantiers navals côtoient de nouvelles tours au bord de l’eau : chaque quartier, chaque projet résidentiel et chaque promoteur, vérifiés et sourcés.

Pourquoi Dubai Maritime City

La mer sur trois côtés, la vieille ville à côté.

Gagnée sur la mer à partir de 2004, stoppée après 2009 puis repensée, la péninsule est aujourd’hui l’un des marchés sur plan les plus actifs de Dubaï : 2 877 ventes y ont été enregistrées sur les douze mois à octobre 2026, à 3 141 AED le pi² en moyenne.

  • Environ 15 à 20 minutes de Downtown Dubai et de l’aéroport DXB hors heures de pointe (Deyaar, Property Finder)
  • Une promenade de 3,5 km achevée au bord de l’eau, Mina Rashid et le QE2 de l’autre côté du bassin
  • Des tours de marque : Hilton, Chelsea FC, Franck Muller, design Pininfarina
  • Deux tours habitées aujourd’hui, les prochaines livraisons dès fin 2026

Les quartiers de Dubai Maritime City

249ha

de péninsule entre Port Rashid et Drydocks World (Dubai Maritime City)

23

projets résidentiels suivis ici, avec leurs sources

3,5km

de promenade au bord de l’eau, achevée (Dubai Maritime City)

2 877

ventes enregistrées en 12 mois à octobre 2026 (Property Finder, données DLD)

Superficie : chiffre officiel de Dubai Maritime City (Wikipedia et Propsearch indiquent environ 227 ha). Informations vérifiées le 25 octobre 2026.

La carte

Tous les projets de Dubai Maritime City, sur une carte.

Chaque projet résidentiel dont la position est publiée, coloré selon son budget d’entrée. Filtrez par budget, survolez la liste pour trouver une tour, zoomez pour les noms. Les repères sont les positions publiées par Property Finder, pas des parcelles relevées.

Carte des projets de Dubai Maritime CityGolfe ArabiqueQE2Marina de Mina RashidTerminal de croisièrePôle industriel maritimeRiva ResidenceMar CasaNautica One & TwoAriaOceanzThe Pier ResidenceHarbour LightsSariaOriseCoral ReefTaleaThe MuralFranck Muller YachtingLIV MaritimeSensiaSouleverBreezKanyonIl VentoHilton Residences Dubai Maritime CityChelsea Residences

Données cartographiques © contributeurs OpenStreetMap

* Prix « à partir de » indicatifs, 25 oct. 2026, confirmés par écrit à chaque demande.

Projets neufs

Choisir par budget.

Du studio sur le front du port au penthouse sur la pointe. La plupart des tours sont épuisées chez les promoteurs et se revendent ; chaque page projet donne la source de son prix et la date de livraison annoncée.

Tous les projets comparés

Studios et une-chambre sur le front du port, pour la plupart en revente de tours épuisées au lancement, quelques-uns encore avec plan de paiement promoteur : la porte d’entrée de la vie au bord de l’eau.

Aria< 1,5 MVisuel promoteurBeyond (Omniyat) · Le front du port

Aria

Lancée par Omniyat sous le nom d’Anwa Aria et vendue aujourd’hui par Beyond : la plus avancée des nouvelles tours, sur le parc et la promenade.

En constructionStudio – maisonÀ partir de827 k AED*Livraison2027
Mar Casa< 1,5 MVisuel promoteurDeyaar · Le front du port

Mar Casa

La tour de 52 étages de Deyaar sur le front du port, épuisée au lancement et la prochaine livrée à Dubai Maritime City.

En constructionStudio – penthouseÀ partir de865 k AED*LivraisonT4 2026
Oceanz< 1,5 MVisuel promoteurDanube Properties · Le front du port

Oceanz

Les trois tours de Danube en tête du front du port, environ 1 250 logements avec le plan à 1 % par mois.

En constructionStudio – 3 ch.À partir de1,2 M AED*LivraisonT1 2027
Franck Muller Yachting< 1,5 MVisuel promoteurLondon Gate · Le front du port

Franck Muller Yachting

La tour de 36 étages de London Gate, à la marque Franck Muller, environ 574 logements épuisés avant le début des travaux.

En constructionStudio – 2 ch.À partir de1,2 M AED*LivraisonT4 2028
Breez< 1,5 MVisuel promoteurDanube Properties · Le front du port

Breez

La tour de 60 étages de Danube sur le front d’eau, environ 1 200 logements du studio à la villa.

En constructionStudio – 4 ch.À partir de1,2 M AED*Livraison2029
The Pier Residence< 1,5 MVisuel promoteurContinental Investments (LMD) · Le front du port

The Pier Residence

Une tour de 30 étages d’environ 272 logements sur le front du port, l’une des rares encore en vente chez le promoteur.

En construction1–3 ch.À partir de1,4 M AED*LivraisonT2 2027
Harbour Lights< 1,5 MVisuel promoteurDAMAC Properties · Le front du port

Harbour Lights

La tour de DAMAC sur la parcelle autrefois prévue pour un hôtel Paramount, au faîte depuis juillet 2026.

En construction1–3 ch.À partir de1,45 M AED*Livraison2027
Shahrukhz Residences1,5 – 2,5 MVisuel promoteurDanube Properties · Parcelle non publiée

Shahrukhz Residences

La plus récente tour de Danube, lancée en octobre 2026 et baptisée du nom de Shah Rukh Khan, avec des penthouses dessinés par Gauri Khan.

Sur planStudio – penthouseÀ partir de1,65 M AED*LivraisonT4 2029
Anwa< 1,5 MVisuel promoteurOmniyat · Le front du port

Anwa

La première tour du nouveau Dubai Maritime City, achevée et habitée, à cinq minutes à pied de Mina Rashid par la promenade.

LivréStudio – 4 ch.Prix sur demandeLivraisonLivré
Mar CasaVisuel promoteur

La prochaine livraison

Mar Casa, Deyaar.

La tour de 52 étages de Deyaar sur le front du port, épuisée au lancement et la prochaine livrée à Dubai Maritime City.

Promoteur
Deyaar
Livraison
T4 2026 (Deyaar)
À partir de
865 000 AED*

Mar Casa a son propre site : reventes avant et après livraison, service propriétaires (réception, location, gestion) et liste d’attente des locataires pour la livraison.

Propriétaires

Propriétaire à Dubai Maritime City ? Vendez, louez ou faites gérer.

La plupart des biens sont encore sur plan et changent de mains en revente de contrat. Parlez-nous du vôtre : nous revenons avec un prix fondé sur les transactions enregistrées sous un jour ouvré.

Le quai de Mina Rashid au coucher du soleil, de l’autre côté du bassin · Photo · Iwona Rege, CC BY-SA 4.0

Notre méthode

Les faits d’abord : chaque chiffre sourcé, chaque date qualifiée.

1

Parlez-nous de votre projet

Acheter pour habiter ou louer, une revente avant livraison, ou vendre : budget, surface, calendrier et le quartier qui vous plaît.

2

Recevez les chiffres

Grilles et plans de paiement en vigueur des promoteurs, prix enregistrés pour la revente, avancement des travaux.

3

Visitez, puis décidez

Visites d’appartements témoins et de chantier avec le promoteur ou un agent agréé RERA, sur place ou en vidéo ; l’agent gère les formalités jusqu’aux clés.

Questions

Dubai Maritime City, en bref.

Sur une péninsule gagnée sur la mer entre Port Rashid (Mina Rashid) et Drydocks World, reliée à la ville par une chaussée depuis Al Mina Street. Wikipedia indique environ 1 km de Jumeirah Beach Road, 1,5 km de Bur Dubai et 10 km de l’aéroport DXB ; promoteurs et portails comptent environ 15 à 20 minutes jusqu’à Downtown Dubai et l’aéroport.

Dubai Maritime City FZE, au sein de DP World depuis que DP World a accepté de la racheter à Dubai World en septembre 2017 (180 millions USD). Elle vend des parcelles en pleine propriété et gère le pôle industriel ; chaque logement est construit et vendu par un sous-promoteur comme Beyond, Deyaar, DAMAC, Danube ou Select.

Oui : Dubai Maritime City vend des parcelles en pleine propriété, Gulf News la décrit comme l’une des premières zones freehold de la ville, et Property Finder classe chaque projet en pleine propriété, ouvert aux acheteurs étrangers. Les ventes sont enregistrées au Dubai Land Department sous le nom de secteur « Madinat Dubai Almelaheyah ».

Pas sur la péninsule. Les stations les plus proches sont Al Ghubaiba et ADCB sur la ligne verte, à environ 10 à 20 minutes en voiture (Property Finder). Dubai Maritime City indique que des stations de bus et de bateau RTA sont en cours d’aménagement dans le quartier commercial.

Deux : Anwa d’Omniyat (2021–22) et Riva Residence de Vakson (septembre 2025, Property Finder). Mar Casa et Nautica sont annoncées pour fin 2026, puis Aria, Oceanz, The Pier et Harbour Lights en 2027.

Non. C’est un guide indépendant, sans lien avec Dubai Maritime City FZE, DP World ni aucun promoteur. Nous identifions les projets par leur nom et citons nos sources ; les demandes sont traitées par les équipes des promoteurs ou par des agents agréés RERA.

Contact

Dites-nous ce que vous cherchez.

Dites-nous ce que vous cherchez : nous répondons le jour ouvré même avec les projets et reventes qui correspondent, avec prix et sources.

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Sans engagement. Vos coordonnées ne servent qu’à cette demande.

Merci.

Votre demande est bien reçue. Elle est transmise à un agent agréé RERA, qui vous répond le jour ouvré même (du lundi au samedi, heure de Dubaï). Envie d’échanger tout de suite ? Vos coordonnées sont enregistrées.

Demandes Dubai Maritime City

Chaque demande traitée par un agent agréé RERALancements des promoteurs · reventes sur plan · estimations pour les propriétaires

Horaires
Lun – sam · 9 h – 19 h (heure de Dubaï)
Langues
Français · English · العربية
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