OriseBeyond (Omniyat) · Le Bay District
Deux tours Beyond de 53 et 33 étages sur la pointe nord, signées Nabil Gholam avec des intérieurs HBA.
Le projet
Deux tours sur la pointe.
Orise, ce sont 368 résidences et 8 penthouses dans deux tours sur la pointe nord du Bay District. La dalle de fondation a été coulée en juin 2026 et les portails annoncent la livraison au T1 2028.
- Deux tours de 53 et 33 étages (Propsearch)
- Architecture Nabil Gholam, intérieurs HBA
- 368 résidences et 8 penthouses (Beyond)
- Épuisé : revente uniquement
Promoteur
Beyond (Omniyat)
Lancé par le groupe Omniyat en septembre 2024 avec 8 millions de pi² du plan directeur de Dubai Maritime City, Beyond vend la plupart des nouvelles tours de la péninsule.
- Promoteur
- Beyond (Omniyat)
- Emplacement
- Le Bay District
- Statut
- En construction
- Logements
- Appartements 1 à 4 chambres et penthouses, dans deux tours
- Surfaces
- 1 ch. 690–1 045 · 4 ch. jusqu’à 6 854 pi² (Property Finder)
- Prix de départ
- 1 920 000 AED*1 chambre, fiche Property Finder (25 oct. 2026) ; 2 ch. à partir de 2,95 millions AED, 3 ch. 5,16 millions. Lancé à partir de 1,7 million AED en décembre 2024 (Propsearch) ; épuisé chez Beyond depuis mai 2025
- Livraison
- T1 2028 (Propsearch, Property Finder)5,99 % construit en mars 2026 (RERA). Le site de Beyond indique 2027
Visuel promoteur
Visuel promoteurAutour
Comparer avec les projets voisins.
La pointe nord, où Beyond construit ses plus hautes tours, la mer sur trois côtés.
1,5 – 2,5 MVisuel promoteurBeyond (Omniyat) · Le Bay DistrictSensia
275 appartements et un penthouse avec jardins en terrasse et plafonds de 3,2 m, sur le front de mer du Bay District.
En construction1–4 ch.À partir de2,1 M AED*LivraisonT1 2029
1,5 – 2,5 MVisuel promoteurBeyond (Omniyat) · Le Bay DistrictThe Mural
Une tour Beyond de 36 étages à l’extrémité nord, 265 résidences avec des duplex signature.
En construction1–4 ch.À partir de2,47 M AED*Livraison2028
2,5 – 4 MVisuel promoteurBeyond (Omniyat) · Le Bay DistrictSoulever
Les tours jumelles de Beyond, 35 et 48 étages, un projet de 708 millions USD avec chalets et penthouses.
En construction1–5 ch.À partir de2,53 M AED*Livraison2029Sources · Informations vérifiées 25 octobre 2026
- Beyond · la page du promoteur (sans lien)
- propertyfinder.ae · en/new-projects/beyond/orise-by-beyond
- propsearch.ae · dubai/orise-by-beyond
- meconstructionnews.com · 66666/beyond-achieves-milestones-on-its-maritime-city-master-plan
* Les prix de départ sont les plus bas publiés par la source citée sur chaque page projet, vérifiés le 25 octobre 2026 : prix du promoteur, communiqué du promoteur ou fiche projet d’un portail immobilier. Ils sont indicatifs, peuvent évoluer sans préavis au fil des ventes, s’entendent hors frais de 4 % du Dubai Land Department, honoraires d’agence et charges, et sont confirmés par écrit à chaque demande.
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- Horaires
- Lun – sam · 9 h – 19 h (heure de Dubaï)
- Langues
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