SensiaBeyond (Omniyat) · Le Bay District
275 appartements et un penthouse avec jardins en terrasse et plafonds de 3,2 m, sur le front de mer du Bay District.
Le projet
Des jardins en terrasse face à la mer.
Sensia, lancée en février 2025, compte 275 appartements et un penthouse sur 36 ou 40 étages selon la source, avec des intérieurs HBA. Les portails annoncent le T1 2029 ; Beyond indique toujours 2027.
- 275 appartements et 1 penthouse (Beyond)
- Plafonds de 3,2 m et jardins en terrasse (Beyond)
- Intérieurs HBA
- Épuisé : revente uniquement
Promoteur
Beyond (Omniyat)
Lancé par le groupe Omniyat en septembre 2024 avec 8 millions de pi² du plan directeur de Dubai Maritime City, Beyond vend la plupart des nouvelles tours de la péninsule.
- Promoteur
- Beyond (Omniyat)
- Emplacement
- Le Bay District
- Statut
- En construction
- Logements
- Appartements 1 à 4 chambres et un penthouse
- Surfaces
- 1 ch. 756–761 · 3 ch. 2 207 · 4 ch. 9 126 pi² (Property Finder)
- Prix de départ
- 2 100 000 AED*1 chambre, fiche Property Finder (25 oct. 2026) ; 2 ch. à partir de 3,47 millions AED, 3 ch. 6,8 millions. Épuisé chez Beyond depuis mai 2025
- Plan de paiement
- 10 % à la réservation · 40 % pendant les travaux · 50 % à la livraison (Property Finder)
- Livraison
- T1 2029 (Propsearch, Property Finder)4,67 % construit en mars 2026 (RERA) ; dalle de fondation en mai 2026. Le site de Beyond indique 2027
Visuel promoteur
Visuel promoteurAutour
Comparer avec les projets voisins.
La pointe nord, où Beyond construit ses plus hautes tours, la mer sur trois côtés.
1,5 – 2,5 MVisuel promoteurBeyond (Omniyat) · Le Bay DistrictOrise
Deux tours Beyond de 53 et 33 étages sur la pointe nord, signées Nabil Gholam avec des intérieurs HBA.
En construction1–4 ch.À partir de1,92 M AED*LivraisonT1 2028
1,5 – 2,5 MVisuel promoteurBeyond (Omniyat) · Le Bay DistrictThe Mural
Une tour Beyond de 36 étages à l’extrémité nord, 265 résidences avec des duplex signature.
En construction1–4 ch.À partir de2,47 M AED*Livraison2028
2,5 – 4 MVisuel promoteurBeyond (Omniyat) · Le Bay DistrictSoulever
Les tours jumelles de Beyond, 35 et 48 étages, un projet de 708 millions USD avec chalets et penthouses.
En construction1–5 ch.À partir de2,53 M AED*Livraison2029Sources · Informations vérifiées 25 octobre 2026
- Beyond · la page du promoteur (sans lien)
- propertyfinder.ae · en/new-projects/beyond/sensia-by-beyond
- propsearch.ae · dubai/sensia-by-beyond
- hba.com · beyond-developments-launches-sensia-in-dubai-maritime-city/
- meconstructionnews.com · 66666/beyond-achieves-milestones-on-its-maritime-city-master-plan
* Les prix de départ sont les plus bas publiés par la source citée sur chaque page projet, vérifiés le 25 octobre 2026 : prix du promoteur, communiqué du promoteur ou fiche projet d’un portail immobilier. Ils sont indicatifs, peuvent évoluer sans préavis au fil des ventes, s’entendent hors frais de 4 % du Dubai Land Department, honoraires d’agence et charges, et sont confirmés par écrit à chaque demande.
Contact
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- Horaires
- Lun – sam · 9 h – 19 h (heure de Dubaï)
- Langues
- Français · English · العربية